1주택 양도세 비과세, 일시적 1가구 2주택 및 인정 조건은?

(사진 ⓒ KBS)

 

1주택 양도세 비과세를 적용하면, 12억 원까지 양도세가 과제되지 않는다. 이러한 1주택 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 미리 알고 있어야 한다. 

 

특히 이번 세법개정안으로 인해 혼인 등으로 인해 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 혜택 범위가 넓어졌으며, 인구감소지역에 주택을 취득할 시 1주택 양도세 비과세 혜택 등을 받을 수 있게 되었다.

 

따라서 1주택 양도세 비과세 조건을 알고 있어야 새로운 주택을 취득할 때, 양도세를 추가로 납부하지 않을 수 있다. 

 

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1세대 1주택 양도세 비과세 혜택은 세금 절감에 큰 도움이 되기 때문에 1주택 인정조건과 인정시기를 알고 있어야 한다. 

◎ 60세 이상의 직계존속을 동거봉양하기 위해 세대를 합칠 경우

◎ 1주택을 소유한 1세대가 다른 주택을 취득하여 일시적 1가구 2주택이 된 경우

◎ 부득이한 사유로 취득한 수도권 밖에 소재하는 주택과 일반주택을 국내에 각각 1개씩 소유하는 경우

◎ 농어촌주택과 일반주택을 국내에 각각 1개씩 소유하는 경우

 

또한 1주택 양도세 비과세 혜택 이외에도 2024 세법개정안으로 인해 변경 및 확대되는 내용도 있어 세법개정안과 1세대 1주택 요건에 대해 찾아봐야 한다. 

 

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