특례보금자리론 자격과 한도, 인터넷/모바일 신청 방법은?

(사진 ⓒ 금융위원회)

 

특례보금자리론 자격은 무주택자 혹은 1주택자로, 소득에 제한은 없다. 구입하려는 주택의 가격이 9억 원 이하일 때, 정해진 자금 용도로 융통 받을 수 있는 정책금융 상품이다.

 

자금용도는 △주택구입 △기존 주담대 상환 △임차보증금 반환의 용도로 신청해야 특례보금자리론 자격에 부합한다. 특례보금자리론 자격이 된다면 대출한도 최대 5억 원, LTV 최대 70%(생애 최초는 80%), DTI 최대 60%로 받을 수 있으며 만기는 10년~50년이다.

 

만기 40년의 경우 만 39세 이하 또는 신혼부부, 만기 50년의 경우는 만 34세 이하 또는 신혼부부로 한정되며 체증식 상환 방식은 이용 불가하다.

 

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온라인으로 신청하려면 '한국주택금융공사 홈페이지'에서 신청하면 된다. 홈페이지 접속 → 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 → 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청 정보 입력 → 특례보금자리론 자격과 가능 여부 확인 및 신청 정보 입력을 하면 신청이 완료된다.

 

모바일로 하려면 '스마트주택금융' 앱에서 신청할 수 있다. 앱을 설치하고 접속 → 보금자리론 선택 후 로그인 → 정보제공동의 및 신청정보 입력 → 특례보금자리론 자격과 신청 정보 확인 후 신청이 완료된다.

 

사전에 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스 등에서 인증서를 등록하고 보금자리론 신청서 스크래핑(서류제출 자동화)에 동의한 경우 서류 자동 제출이 가능하다. 또, 특례보금자리론 자격이 됨과 동시에 디딤돌 대출 자격이 된다면 두 상품 모두 함께 이용이 가능하다. 상대적으로 금리와 지원 한도가 낮은 디딤돌대출부터 이루어지고 보금자리론을 추가 신청할 수 있다.

 

금융위원회는 장기간 저금리의 높은 혜택을 적용하는 만큼 1년간 한시적으로 운영할 계획이라 밝히며, 향후 시중금리 및 자금 상황, 가계부채 추이와 서민·실수요층의 주거 안정 상황을 검토해 연장 여부를 검토하겠다는 뜻을 보였다.

 

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